“通货膨胀”对于生活在当今的中国老百姓，是一个不用任何经济学常识、不用任何计算也能感受到的事实。我们常常感觉到物价在上涨，比如2015年夏季的黄瓜还能买到2元钱左右1斤的，2016年都已经四五元一斤了。小时候请客两三元钱就非常丰盛，年轻时要10多元钱，再后来有100元钱也就行了，现在没有1000元钱，您还好意思请客吗？以建筑为例，1980年1平方米建安费50元足够了，2002年这一价格涨到了2057元，增长了40倍。最明显的一个例证，20世纪80年代的万元户，现在值多少钱呢？根据北京师范大学教授钟伟的一篇权威学术研究报告，答案是255万元，而当初您要是把这笔钱存在银行，按5年定期循环不断地存的话，现在也就10万元，10万元比255万元，这期间的差距有多大显而易见。即便按那一套固定的房子计算，1.2万元比150万元，差距也是天壤之别。

老百姓看到自己的钱越来越不值钱，所以他们必须买硬通货，这些年最硬的“硬通货”就是房子。所以有了一点积蓄的人，就赶紧再买房子，这样也就无意中又推高了房价。近些年来有一种观点非常流行，这就是经济增长必然带来物价的上涨，有的人甚至用CPI的上涨速度衡量经济运行是否正常，言之凿凿地说CPI在2%的时候经济是最好的。其实这样的观点是站不住脚的。请问：当CPI上涨的时候，工资收入有没有上涨呢？如果工资收入没有上涨，人民的收入水平下降，又怎么能用消费促进经济的发展呢？其实经济增长并不代表物价就一定增长，房价就一定增长。如果物价、房价跟着经济增长的速度和工资收入速度一起增长，就等于人民的生活水平原地踏步，没有提高；如果物价、房价的增长速度超过了经济增长和工资收入的增长速度，那么，人民的生活水平实际就处于下降的境地。